- Средняя цена жилья в США снизилась на 16,8% г/г до 173 тыс долл
- Продажи на вторичном рынке жилья США в мае прогнозировались на уровне 4,80 млн домов в год
Аналитики BASотмечают, что продажи на вторичном рынке жилья на уровне 5млн. ед. виюле "говорят о стабилизации спроса, однако, ужесточение условийкредитования в сочетании с ростом безработицы, заставляют говорить отом, что восстановление продаж на вторичном рынке жилья в 2008 годупредставляется проблематичным."
Согласно докладу, опубликованному в понедельник Национальной ассоциацией риэлторов, продажи на вторичном рынке жилья США в марте неожиданное сократились на 0,6% до 4,92 млн домов в год.
По последним прогнозам продажи на вторичном рынке жилья США в мае снизились на 5% до 4.8 млн..
Через несколько минут будут опубликованы данные по продажам жилья на первичном рынке недвижимости. Напомним, что на этой неделе вышли данные по продажам жилья на вторичном рынке, которые выросли на 10%, что значительно превысило прогнозы.
Сегодня ожидается, что продажи новостроек в сентябре выросли на 4.2% до 300,000.
США: в апреле продажи жилья на вторичном рынке (existing home sales) выросли на +2.9% до 4.68 млн. против ожидавшихся 4.67 млн.
Напомним, что по итогам февраля продажи домов выросли на 0,8% до уровня 4,98 млн единиц. Между тем, добавим, что количество продаж односемейного жилья упало на 0,2%, в то время как продажи многосемейного поднялись на 8,8%. Заметим, что проблемные продажи составили 25% от объема продаж в феврале, так как инвесторы, которые использовали наличные деньги, продолжали пользоваться уценкой. Данные также показали, что общий объем запасов домов на вторичном рынке вырос до 4,7 месяцев с 4,3 месяцев в январе. Однако, количество запасов по-прежнему на 19% ниже по сравнению с аналогичным периодом годом ранее. На региональном уровне, продажи на вторичном рынке жилья выросли на Юге и на Западе, но упали на северо-востоке и Среднем Западе. Мы ожидаем, что продажи на вторичном рынке выросли в марте. Забегая вперед, заметим, что продажи на этом рынке должны продолжать увеличиваться и дальше, а уровни запасов должны продолжать сокращаться в большинстве районов страны, что ставит под угрозу дальнейшее восходящее давление на цены на вторичном рынке жилья.
10:00 ЕС Торговый баланс (январь) -?9.0 млрд. -?0.7 млрд.
10:00 ЕС Торговый баланс с учетом сезонных поправок (февраль) -?1.9 млрд. -?0.3 млрд.
12:30 Канада Индекс основных экономических показателей, м/м (февраль) -0.9% -0.8%
14:00 США Продажи жилья на вторичном рынке (февраль) 4.45 млн. 4.49 млн.
14:00 США Продажи жилья на вторичном рынке, м/м (февраль) -0.9% -5.3%
Продажи жилья, согласно ожиданиям, также сократились до5.02 млн. г/г против 5.04 г/г.
«Учитываяпадение на 4.9% количества незавершенных сделок по продаже жилья в маеи рост показателя в июне, мы ожидаем, что продажи на вторичном рынке жилья виюле будут на уровне +0,5% - +1,0%.»